Sehr geehrte Damen und Herren,
im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.
Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m2 bis ca 1700m2 (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m2 (Halle 5-7) zur Verfügung.
Flächenübersicht
| Halle |
Top |
Quadratur |
| Halle 4 |
Halle 4a |
568 m2 |
| Halle 4 |
Halle 4b |
474 m2 |
| Halle 4 |
Halle 4c |
571 m2 |
| Halle 4 gesamt |
Single tenant |
1734 m2 |
| Halle |
Top |
BGF |
| Halle 5 |
Halle 5a |
547,65 m2 |
| Halle 5 |
Halle 5b |
471,24 m2 |
| Halle 5 |
Halle 5c |
622,43 m2 |
| Halle 5 gesamt |
1.641,32 m2 |
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| Halle |
Top |
BGF |
| Halle 6 |
Halle 6a |
940,81 m2 |
| Halle 6 |
Halle 6b |
758,87 m2 |
| Halle 6 gesamt |
1.699,68 m2 |
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| Halle |
Top |
BGF |
| Halle 7 |
Halle 7a |
533,06 m2 |
| Halle 7 |
Halle 7b |
471,24 m2 |
| Halle 7 |
Halle 7c |
622,43 m2 |
| Halle 7 gesamt |
1.626,73 m2 |
Ausstattung:
- teilweise Show-Rooms mit großen Fensterfronten;
- vorgelagerte Außenflächen (ebenfalls anmietbar)
- Stellplätze vorhanden
- E-Ladestationen am Standort
- hochwertige Büroräume in jedem Hallenabschnitt (bedarfsweise aufstockbar)
- ebenerdige Ladetore 4,5m hoch,
- energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe,
- hervorragende Wärmeisolation,
- PV Anlage vorbereitet
- Gründach,
- Brandmeldeanlage,
- LED-Beleuchtung,
- 4,5x4m Einfahrtstor je Hallenabschnitt
- Lichtbänder,
- Industriehallenboden mit 50KN/m2 Belastbarkeit
- Bushaltestelle vis-a-vis
- Hallenhöhe 7,5m (Unterkante Binder)
- Energieeffizienzklasse A
Kosteninfo allgemein:
- Lager/m2: € 9,00 / Showroom/m2 € 10,00
- Büro/m2: € 11,00
- BK/m2: € 1,40
- Außenflächen/m2: € 1,50
- Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
