Modernes Büros in verkehrsgünstiger Lage
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Beschreibung
Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten:
Ca. 555m² Bürofläche im 2. OG
Sehr gute Infrastruktur, U4 und U6 in direkter Nähe
Neuwertig
Mit Kühlung!
Gastronomiebetrieb im Gebäude vorhanden mit täglich frischem Frühstück bzw. Mittagsmenü
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK aconto: € 2,00/m² (BK inkl. Heizung, Kühlung, Wasser) per Monat
Strompool: € 1,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung, Wasser / exkl. Strompool!
Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden!
Kundenparkplatz im EG - die ersten 30 Minuten gratis, danach je angefangene Stunde € 4,00 - maximal € 12,00 pro Tag
Büros und Lager in diversen Größen verfügbar!
Ca. 555m² Bürofläche im 2. OG
Sehr gute Infrastruktur, U4 und U6 in direkter Nähe
Neuwertig
Mit Kühlung!
Gastronomiebetrieb im Gebäude vorhanden mit täglich frischem Frühstück bzw. Mittagsmenü
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK aconto: € 2,00/m² (BK inkl. Heizung, Kühlung, Wasser) per Monat
Strompool: € 1,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung, Wasser / exkl. Strompool!
Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden!
Kundenparkplatz im EG - die ersten 30 Minuten gratis, danach je angefangene Stunde € 4,00 - maximal € 12,00 pro Tag
Büros und Lager in diversen Größen verfügbar!
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 38.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.492,50 €
- Fläche ca. 555 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.492,50 € |
Miete: | 5.827,50 € |
Betriebskosten: | 1.110,00 € |
Sonstiges: | 555,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.498,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 8.991,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.236,76 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3849
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.492,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 555 m2
- Nutzfläche ca. 555 m2
- HWB B, 38.1 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet
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![Bürobeispiel Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/1a8bd84df6ab00b4920bbc4d18ec47f5/fcc_h480_mwebp_w720/refIj2LVSEhfYP9YnpOYx.jpg)
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