Modernes Büro - Teilklimatisiert - nähe A2 / Südautobahn
2351 Wiener Neudorf
![Großraumbüro](https://storage.justimmo.at/thumb/8dde9f72330f35cfcce72b527e50ae83/fc_h1080_mwebp_w1920/1LP5cPPQqqYhcxcjlSoWSo.jpg)
Großraumbüro
Beschreibung
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 1030,8m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro)
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Ca. 1030,8m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro)
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Energieausweis
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 12.366,52 €
- Fläche ca. 1.030,8 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.366,52 € |
Miete: | 10.204,92 € |
Betriebskosten: | 2.161,60 € |
Umsatzsteuer: | 2.473,30 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 14.839,82 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 5.342,34 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3951
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 12.366,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.030,8 m2
- Nutzfläche ca. 1.030,8 m2
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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![Bürobeispiel Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/1a8bd84df6ab00b4920bbc4d18ec47f5/fcc_h480_mwebp_w720/refIj2LVSEhfYP9YnpOYx.jpg)
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