Klimatisiertes 123m2 4-Zimmer Büro in modernem Bürogebäude | Ab 01.05. verfügbar | mit Videorundgang

1230 Wien

Beschreibung

Videorundgang: https://youtu.be/BtoltiZKvaI

Verkehrsgünstig gelegenes 4-Zimmer Büro ab Mai 2024 zu vermieten.

Das Büro liegt im zweiten Stock eines modernen und sehr gepflegten Bürogebäudes im 23. Bezirk. Das Gebäude liegt 3min von der U6-Station Siebenhirten entfernt. Die Busse 207, 260, 265, 269 und 270 sowie 61A und 64A bleiben in unmittelbarer Nähe stehen. Die Autobahnauffahrt zur A2 (Süd-Autobahn) ist ungefähr 3km entfernt.

Das Büro besteht aus

  • Büro 1: ca. 20m2
  • Büro 2: ca. 17m2
  • Büro 3: ca. 26m2
  • Büro 4: ca. 29m2 inkl. vollausgestatteter Teeküche
  • Empfang: ca. 23m2
  • Zwei separate WCs mit gemeinsamen Vorraum: ca. 9m2


Optional:

  • Parkplatz: € 60 zzgl. USt.
  • Garagenplatz € 100 zzgl. USt.
  • Lagerfläche € 6/m2 zzgl. USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,99

Lageplan

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